2012〜2022年築, 専有面積58.81㎡〜78.81㎡の平均販売価格
千葉県
70.7万円/㎡
前年比+6.8%
船橋市
61.6万円/㎡
前年比-2.5%
ソライエ船橋塚田
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩6分
2017年築 / 7階建 / 129戸 / RC造
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3階 / 68.81㎡の場合
相場
4,397万円
63.9万円/㎡
2,312
3,702
5,091
6,481
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜5,091万円
53.8万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
ソライエ船橋塚田
4,200万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 68.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,200万円 | 61.0万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 60.8万円 | 1階 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 57.9万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 4,480万円 | 57.8万円 | 7階 | 77.57㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 3,880万円 | 55.1万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,790万円 | 53.8万円 | 7階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,890万円 | 58.1万円 | 3階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/08 | 3,780万円 | 53.7万円 | 7階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 3,990万円 | 56.6万円 | 7階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/18 | 4,280万円 | 58.0万円 | 7階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/20 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.57㎡ | 4LDK+ウォークインクロゼット | 東 |
| 2020/11/09 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 5,180万円 | 71.5万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | エクセレントシティ船橋東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/25 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/10 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、船橋市では2.5%下落しています。
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